Beschreibung

**Ein- bis Zweifamilienhaus in Dudweiler** Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse in Waldnaher Wohnlage in Dudweiler Süd. Zur Universität des Saarlandes und zur Stadtmitte von Dudweiler sind es ca. 1km. Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 500 m entfernt. Kindergärten und Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. # **Zimmeraufteilung:** **Kellergeschoss:** Heizraum, Waschküche mit separater Dusche, Lagerraum mit Heizöltanks. **Erdgeschoss:** Flur mit Treppenaufgang. 3 Zimmer, mit einer kleinen Küche. **Obergeschoss:** Treppenaufgang ins DG. Bad mit Wanne und Dusche. Große Speisekammer und Küche. Zugang zum Balkon.2weitere Zimmer. **Dachgeschoss:** Flur mit Einbauschränken in der Dachschräge. 1 Großes Zimmer und ein weiteres Zimmer. Die Doppelhaushälfte wurde 1931 gebaut, 1962 wurde sie durch einen Anbau erweitert. **Grundstücksfläche:** ca. 500 qm **Wohnfläche:** 170 qm **Böden:** Fliessen, Holzdielen, Linoleum, Teppich. **Fenster:** Aluminium-Kunststoff **Heizung:** Öl- Heizung von 2005 **Garage:** eine, Zugang nur für Motorräder oder als Werkraum nutzbar **Anmerkung:** Die Vorschläge zur Einrichtung zielen darauf ab, das wahre Potenzial dieser Immobilie hervorzuheben. **Kontakt:** Wir stehen Ihnen täglich von 10 bis 22 Uhr, inklusive an Sonn- und Feiertagen, zur Verfügung. So können wir gemeinsam einen passenden Termin finden. Bitte zögern Sie nicht, uns unter 0152 21635906 anzurufen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können.