Beschreibung

Dieses interessante Haus bietet eine komfortable Zimmerstruktur, ein sonnendurchflutetes Ambiente und zeitgemäße Ausstattungen. Die massive Bauweise aus Porotonsteinen, einem Klinkersockel und modernen, teilweise bodentiefen sowie dreifach verglasten Isolierfenstern sorgen für einen effektiven Wärme- und Schallschutz. Neben den sechs Zimmern sind eine geräumige Küche sowie ästhetische Bäder integriert. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im Obergeschoss ein Bad, das u.a. eine Wanne und Dusche enthält, sowie im Untergeschoss eine Gästetoilette mit Hebeanlage. Daneben steht ein Mehrzweckraum zur Verfügung, der z.B. als Büro oder Hobbybereich nutzbar ist. Durch bodentiefe Fenster und eine Abböschung wird dieser wohnliche Untergeschossbereich mit Tageslicht versorgt. Im Erd- und Obergeschoss stört kein Heizköper das klare Ambiente, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden. Alle Heizkörper werden von einer Gasheizung gespeist. Zu den jüngsten Instandhaltungsmaßnahmen im Jahre 2023 gehören die Sanierung der Fassade und Erneuerung der Zuwegung. Zurzeit ist dieses gepflegte Haus für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.650,- € vermietet. Inklusive Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück erhalten Sie eine durchweg überzeugende Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer