Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Mehrfamilienhaus in sehr guter zentraler Lage von Altweil (Zentrum) zu verkaufen. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen: 6 Drei-Zimmer-Wohnungen und 3 Einzimmerwohnungen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 500 EUR sowie zwei Gewerbeeinheiten (Gastronomie) mit einer Gewerbefläche von ca. 180 qm. Alle Einheiten sind voll vermietet und erzielen eine sehr gute Rendite. AUSSTATTUNG Alle Bäder mit Tageslichtbad, Fenster erneuert, modernisierte Gaszentralheizung. LAGE Sehr gute, zentrale Lage in Weil am Rhein (Altweil). Zentrale Einkaufsstraße: Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter zu Fuß erreichbar. ENERGIE * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: GAS * Energieverbrauch: 132,80kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: E * Gültig bis: 2030-01-29 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 SONSTIGES Nur für Kapitalanleger, der Mindesteigenkapitaleinsatz liegt bei 300.000 EUR; bitte berücksichtigen Sie es bei Ihrer Anfrage. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.