Beschreibung

Mit dem Projekt Hainerde entstanden 28 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Großen-Buseck. Das hier angebotene Penthouse mit 3 Zimmern hat eine helle Südausrichtung. Von der großen Dachterrasse überblicken Sie die ganze Ortschaft - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderer Fokus liegt auf der Barrierefreiheit und Rollstuhlgerechtigkeit. In unmittelbarer Nähe zu zum Hauseingang befinden sich Pkw-Stellplätze. Hier haben Sie die Wahl zwischen 1 bis 3 Parkplätzen, jeweils für 12.900,-- €. Fahrräder können an ausreichend innenliegenden Fahrradstellplätzen abgestellt werden. Dank einer energieeffiziente Bauweise können die Nebenkosten gering gehalten werden. Das begrünte Flachdach wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und die Beheizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt durch Erdwärmekörbe in Verbindung mit Wärmepumpen, ergänzt durch Fernwärme. Die Photovoltaikanlage ermöglicht den zukünftigen Bewohnern günstigeren Strom durch das "Mieterstrommodell" der Stadtwerke Gießen. Die erstklassige Lage, die moderne Ausstattung, die Flexibilität der Wohnungsgrößen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Penthouse-Wohnung zu einem Traum für Eigennutzer, die ihr perfektes Zuhause suchen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt. Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden. Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar. Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt 13.062.Entfernungen: Flughafen 86,3 km Fernbahnhof 1,5 km Bus 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 10.12.2024 - Gültig bis: 10.12.2034 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 43221