Beschreibung

Schönes Grundstück mit Einfamilienhaus & Nebengelass in ruhiger Lage mit tollen Ausblick zum Dolmar und Ganztagssonne in 98527 Suhl Friedbergsiedlung provisionsfrei zu verkaufen. Sofort verfügbar !!! Besichtigungstermine nach Absprache möglich ! Für Hausbauer, Bauträger, Investoren! Hier ein weiteres Objekt, es liegt gleich neben an !!! Der Link dazu !!! https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/baugrundstueck-98527-suhl-ruhige-lage-zu-verkaufen-793-m-/2997111675-207-3732 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 857 m² großes Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit 75 m² Wohnfläche (Grundriss ca.7,5 m x 6,5 m) & Nebengelass. Das Grundstück bietet einen schönen Garten & eine Stellfläche für einen PKW. Zum Haus: - Teilunterkellerung (75%) - Etagenanzahl: 2 - Räume: Küche, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 weitere Räume, Keller - Baujahr 1933 - Satteldach mit Tondachziegel Zum Nebengelass: - ca. 5 x 6 m Grundmaß - 2 Etagen - mit Unterkellerung - Satteldach mit Betondachsteinen - zu sehen bei Foto Nr. 7 Zur Objektausstattung: - 2015 wurde das Dach vom Einfamilienhaus neu mit Tondachziegeln eingedeckt - 1998 wurde der Schornstein saniert - 1998 wurden alle Fenster bis auf 3 und die Kellerfenster auf Zweifachverglasung erneuert + Rollläden - Fassade ist mit Eternit Platen verkleidet - Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Sat-Schüssel sind vorhanden - Glasfaserkabel - Anschluss ist vorhanden Neu ! Die Gebäude sind sanierungsbedürftig, bieten aber Potential. Als Heizungsart im Einfamilienhaus dienen aktuell drei Kohleöfen mit Anschluss für einen Vierten, daher besteht kein Energieausweis. Stadtgas liegt in der Siedlung nicht an. Lage: Das Grundstück liegt im Fliederweg 14 in der Friedbergsiedlung, 98527 Suhl. In der Nähe: Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Bushaltestelle, Wald Die kreisfreie Stadt Suhl, liegt am Südwesthang des Thüringer Waldes. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt südlich des Rennsteigs. Die Stadt liegt direkt an den Autobahnen A71 und A73. Der Bahnhof liegt an der Eisenbahnstrecke Erfurt – Schweinfurt, dort verkehren im Zweistundentakt Züge der DB Regional AG , sodass Erfurt und Meiningen stündlich erreichbar sind. Auf Grund der sie umgebenden Gebirgslandschaft wird Suhl gern als die "City im Grünen" bezeichnet. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese in den Suhler Ortsteilen. Allenthalben stoßen Sie auf gemütliche Gaststätten, Bauden und Hütten, die zum Verweilen einladen. Im Winter stehen Ihnen ca. 60 km gespurte Loipen zur Verfügung, hinzu kommen rund 40 km Wettkampfloipen. Verschiedenste, auch thematische, Wanderwege und das Biosphärenreservat "Vessertal" bei Vesser (Ortsteil von Suhl) sorgen dafür, dass in Ihrem Freizeitplan keine Langeweile aufkommen kann. Und auch das Sportparadies Oberhof ist per Fuß, Ski, Bahn oder Bus gut zu erreichen. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Dort besprechen wir dann gerne alles weitere.