Beschreibung

# Objektbeschreibung - Wohnanlage Baujahr ca. 1936 - Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995 - Gaszentralheizung - grüner Innenhof # Ausstattung - Balkon mit Blick in den grünen Innenhof - Bad Dusche - Laminat - Holzthermofenster - Keller zugehörig # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet # Lagebeschreibung Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet. Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 316 €. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Fröbe5_33