Beschreibung

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, einen Flur mit Zugang zum Anbau und einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Flur und ein Abstellraum gelegen. Ein Kinder/Gästezimmer ist im Dachgeschoss gelegen. Hier befindet sich noch weitere Nutzfläche mit Ausbaupotenzial. Im Anbau und im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Wobei auch im Anbau noch Ausbaupotenzial vorhanden ist. Das Nebengebäude mit Garage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Der schöne Garten lädt zum spielen und verweilen ein. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ?? # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: kurzfristig, nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 764 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Herschdorf (früher auch Herschdorf bei Königsee) ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Großbreitenbach im Ilm-Kreis in Thüringen in Deutschland. Herschdorf liegt auf einer Hochfläche zwischen dem 808 Meter hohen Langen Berg im Westen und dem Schwarzatal im Osten. Die Umgebung ist von Hochwiesen geprägt und relativ waldarm. Der Ort liegt in etwa 650 Metern Höhe. Herschdorf ist ein Haufendorf. Nördlich von Herschdorf liegt die Quelle der Rinne, südlich entspringt der Junkerbach, ein Nebenfluss der Schwarza. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Holz - Endenergiebedarf: 365,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 26.02.2025 - Gültig bis: 2035-02-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle Anbieter-Objekt-ID: 6831-000354