Beschreibung

Wunderschöner Gutshof mit ganz außergewöhnlichem Flair. Diese besondere Immobilie diente einst als eine der schönsten Veranstaltungsobjekte im Werratal. Das Haupthaus wurde in 2001 auf der Fläche eines Bauernhofes komplett neu errichtet. Es umfasst einen großen Raum (ca. 100 qm) mit Kachelofen, Fußbodenheizung (Gas), Wandheizkörpern, Thekenanlage, Treppe und Galerie zu einem weiteren Raum (ca. 45 qm). Ein kleines Fachwerkhaus (ca. 80 qm) schließt sich an, das drei Räume, Toiletten und einen Gewölbekeller beherbergt. Die Gebäude umschließen einen idyllischen, großen Innenhof mit Pergola. Das einzigartige Ambiente mit viel Liebe im Detail, eine imposante Glasfront, durch diese der Innenhof mit dem Hauptgebäude bei schönen Wetter eins wird, ist ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie. Im Innen- und Außenbereich sind Dolby Surround Anlagen installiert. Das Nebenhaus ist noch frei zu gestalten, dieses zieren historische Antikfliesen. Die beiden Gebäudeteile sind durch einen Gang miteinander verbunden. Einer zukünftigen Nutzung als Restaurant, Wohnhaus, Arzt- oder Physiotherapiepraxis, Kanzlei,...sind hier keine Grenzen gesetzt. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektlage: Die Immobilie liegt zentral, aber trotzdem ruhig, in der Stadt Heringen/Werra, die insgesamt ca. 10.000 Einwohner zählt. Heringen, direkt an der hessich-thüringischen Landesgrenze liegend, verfügt über eine Kinderkrippe, Kindertagesstätten, eine Grund- und Gesamtschule sowie eine gymnasiale Oberstufe. Zudem weist sie ein Hallenbad mit Naturfreibad und einer modernen Sportanlage auf. Verschiedene Einkaufsmärkte und eine Vielzahl von Vereinen stehen zur Verfügung. Außerdem liegt in unmittelbarer Nachbarschaft dieser Immobilie ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke mit Sanitätshaus. In der Nähe verläuft der Werratalradweg, mit einem herrlichen Ausblick auf den "Monte Kali", einen der größten Salzberge der Welt. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben, in wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A4. Kontakt und Besichtigungstermin bitte über 0173 29 65 660 oder 0173 2979850