Beschreibung

DIE WOHNUNG 86,60 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Über den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche liegt der Zugang zur Dachterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Die Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden sorgt für hohen Komfort und niedrige Energiekosten. DAS OBJEKT Im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Dudweiler sind 106 moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen – perfekt für individuelle Wohnansprüche entstanden. Haus D bietet 22 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen von 43 bis 127 m². Ob kompakte Single-Wohnung oder großzügiges Zuhause für die Familie – hier finden Sie den idealen Wohnraum für Ihre Bedürfnisse. Dank der zentralen Lage in Dudweiler genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Adresse: Theodor-Storm-Str. 33, 66125 Saarbrücken-Dudweiler Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. kontakt@ifa-immobilien.de | 06589-918750 HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,14 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 09.01.2024 - Gültig bis: 09.01.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 83822596