Beschreibung

DIE WOHNUNG Diese elegante Wohnung in Offenbach am Main bietet mit 126,21 m² großzügigen Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Offenbach am Main bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die in der Nähe von Frankfurt arbeiten oder studieren möchten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. DAS OBJEKT In Offenbach ist mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen erfolgreich fertiggestellt worden. Hier vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für alle, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung •Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl •Großzügige Balkone & Terrassen für entspannte Stunden im Freien •Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort •Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen •Attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Haus Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet! Standort: Goerdelerstraße, Offenbach Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750 HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30,58 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 11.06.2024 - Gültig bis: 10.06.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 83941282