Beschreibung

Wohn- und Gewerbe-Portfolio in Dessau 23 Wohneinheiten | 1 Einfamilienhaus | 1 Gewerbeeinheit | 13 Garagen Sanierung im Jahre 2000 Vermietbare Fläche ca. 1.938 m² | additiv ca. 800 m² Ausbaureserve alte Brauerei Derzeit 7 Einheiten leerstehend (ca. 492 m²), Soll-Kalkulation auf Basis von 5 €/m² nettokalt Gasetagenheizungen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 15 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 851,24 € - Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzlicher MwSt - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. - x-fach Miete: 16.86 - Gesamtfläche: ca. 1938,35 m² - Grundstücksfläche: ca. 7693 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1938,35 m² # Lagebeschreibung Dessau-Roßlau, ca. 50 km vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt Drittgröße Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt Zahlreiche Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naherholungsmöglichkeiten Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar Verkehrsgünstige Lage an der BAB 9 130 km bis Berlin 70 km bis LeipzigEntfernungen: Flughafen 9,9 km Fernbahnhof 1,8 km # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an. Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin. Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 102.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.07.2018 - Letzte Modernisierung: 2000 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2458