Beschreibung

# Objektbeschreibung Das WiNS präsentiert sich als ein beeindruckendes Neubauprojekt, das modernen Komfort und zeitgenössisches Design vereint. In diesem eleganten Neubau befinden sich 13 exklusive Wohneinheiten, die eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von großzügigen 2-3 Zimmer-Apartments bis hin zum luxuriösen 4 Zimmer Penthouse mit insgesamt 2 Terrassen sowie einer beeindruckenden Aufdachterrasse bieten. Qualitativ hochwertige Materialien charakterisieren die sorgfältig ausgewählten Designlinien und verleihen den Räumen einen eleganten Charme und eine zeitgemäße Atmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind insbesondere die privaten Terrassen, Balkone und Gärten der jeweiligen Apartments, die wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen. # Ausstattung hochwertiger Ausstattungsstandard 2 Balkone Wohn-/Essbereich mit offener Küche Masterbad Gäste-WC mit Dusche Marken-Sanitärausstattung bodentiefe Fenster Eichendielenböden mit Fußbodenheizung außenliegender Sonnenschutz Abstellraum Aufzug bis ins UG Klingel- und Videosprechanlage Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze Innenhof mit großen Grün- und Spielflächen ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 10.600,00 € Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Der Prenzlauer Berg zieht Menschen durch seine reiche kulturelle Szene und seinen historischen Charme an. Die hohe Lebensqualität des Viertels zeichnet sich durch grüne Parks, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Das Winsviertel, benannt nach der im Herzen des Viertels liegenden Winsstraße, und das angrenzende malerische Bötzow Viertel bieten eine einladende Mischung aus prächtigen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft, was die Attraktivität des Prenzlauer Bergs als Wohnort unterstreicht. Sowohl der Kollwitzkiez mit seinen Galerien und Boutiquen als auch der bekannte Volkspark Friedrichshain, der eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie weitläufige Grünflächen, Spielplätze, malerische Spazierwege und einen wunderschönen Märchenbrunnen bietet, sind fußläufig erreichbar. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und U-Bahn-Linien wie die U2 mit den umliegenden U-Bahn-Stationen Eberswalder Straße, Senefelder Platz, Alexanderplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, tragen maßgeblich zur Flexibilität und Mobilität innerhalb der Stadt bei und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Anbieter-Objekt-ID: 5303/WE05