Beschreibung

Großes Grundstück, viel Gestaltungsspielraum: In 17111 Meesiger – nur wenige Minuten vom Kummerower See – wartet eine rechte Doppelhaushälfte auf ein konsequentes Sanierungs- oder Neubaukonzept. Abrissgenehmigung liegt vor, wodurch sich das 1.011 m² große Grundstück auch für den Bau eines freistehenden Hauses anbietet. Bereits vorhanden sind ein zentraler Abwasseranschluss und ein neuer, leistungsfähiger Stromanschluss. --- Highlights Grundstücksfläche: ca. 1.011 m² Gebäudefläche / Wohnfläche: ca. 166,2 m² Zimmeranzahl: 5 Zimmer + Bad, Küche, Flure Nebengelass: Hobby-Werkstatt, Abstellräume Nebengebäude: Intakt, vielseitig nutzbar Baujahr: 1900 Abrissgenehmigung: liegt vor Zentraler Abwasseranschluss: vorhanden Stromanschluss: neuer, leistungsfähiger Anschluss Kaufpreis: 99.000 € VB --- Objektbeschreibung Die rechte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 166,2 m² viel Ausbaupotenzial. Der aktuelle Zustand ist stark sanierungsbedürftig, eröffnet dafür aber die Möglichkeit einer flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zur Kernsanierung. Alternativ kann das bestehende Gebäude auch weichen: Eine Abrissgenehmigung liegt vor, sodass der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses auf dem großzügigen Grundstück möglich ist (vorbehaltlich behördlicher Vorgaben). Das 1.011 m² große Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einer Terrasse über einen großen Garten bis hin zu Carport, Garage oder weiteren Nebengebäuden. --- Lage & Umgebung Meesiger liegt am Kummerower See in der Mecklenburgischen Seenplatte – einem beliebten Erholungsgebiet mit Stränden, Badestellen, Wasserwanderrastplätzen und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und weiten Uferzonen. Die nächstgrößeren Orte wie Demmin und Malchin sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene B194 besteht eine sehr gute Anbindung in die Region: Von hier aus gelangt man schnell in größere Handels- und Küstenstädte wie Greifswald, Stralsund und Waren (Müritz), die umfassende Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Familienfreundlichkeit: Im benachbarten Schönfeld gibt es eine moderne Grundschule, eine Kita und eine Kinderkrippe. Weitere Schulen sowie Gymnasien befinden sich in den umliegenden Städten. In den Nachbardörfern stehen mehrere Arztpraxen zur Verfügung, und das nächste große Krankenhaus befindet sich in Demmin. Die Region ist gut angebunden: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl Meesiger als auch die Umgebung rund um den Kummerower See erschließen – ideal für Pendler, Familien und Freizeitsportler.