Beschreibung

"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Leerstand, Selbstnutzung, Stuck, unvermietet - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 111 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus, nur wenige Schritte vom lebendigen Savignyplatz entfernt. Dieses charmante Wohnviertel im Herzen von Berlin-Charlottenburg ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten, gepflegten Grünanlagen und seine außergewöhnlich gute Anbindung an die Innenstadt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Savignyplatz, ein beliebter Treffpunkt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen, ist nur 180 Meter entfernt. Hier genießen Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt und können aus einer Vielzahl kulinarischer Angebote wählen. Der S-Bahnhof Savignyplatz, der nur 120 Meter entfernt liegt, garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. In nur 5 Minuten sind Sie am Zoologischen Garten oder in Berlin-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der berühmte Kurfürstendamm, der mit seinen exklusiven Geschäften und kulturellen Einrichtungen nur 320 Meter entfernt ist. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Zoologischen Garten, den Tiergarten für entspannte Spaziergänge im Grünen oder das renommierte Theater des Westens für kulturelle Highlights. Auch die Deutsche Oper und mehrere Kinos sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bietet. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R14751SL2