Beschreibung

Sie wollen sich den TRAUM vom eigenen Haus erfüllen? Dann könnte dieses attraktive Grundstück das RICHTIGE sein! Es befindet sich im begehrten Kaulsdorf und hat eine schöne Ausrichtung nach Süden und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die vorhandene Bebauung müsste abgerissen werden. BEBAUBARKEIT: Bebauung entsprechend §34 BauGB, ein Einfamilienhaus möglich ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Kanalisation und Erdgas befinden sich auf dem Grundstück. Der große Flachdachbungalow ist modern geschnitten und lässt Wohnträume wahr werden. Über den großen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangt man direkt auf den überdachten Terrassenbereich. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume. Dieses Haus ist ein Beispiel, es gibt bei der FIBAV viele andere tolle Grundrisse und Möglichkeiten! Bei diesem Haus mit Grundstück haben Sie folgende Vorteile: - Grundstück ist im Preis inbegriffen - massive Bauweise- Stein auf Stein - Erfahrung aus über 30 Jahren Hausbau -E 55 Standard (förderfähig) mit einer leistungsstarken LUFT-WASSER- WÄRMEPUMPE von VAILLANT, einer Be-und Entlüftung in Verbindung mit der Warmwasserfußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster, außen in Ihrer Wunschfarbe - farbiger Außenputz in Ihrer Wunschfarbe - Dacheindeckung mit Tondachziegeln von NELSKAMP - hochwertige Sanitärausstattung von VIGOUR aus der Serie "WHITE" - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - toller Grundriss mit vielen Möglichkeiten Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, es ist eine Provision von 7,14 % incl. MwSt. zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 persönlich für Sie da! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 30.000 € inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 914 m² # Lagebeschreibung Der idyllische und grüne Stadtteil Kaulsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Durch seine Lage im Landschaftsgebiet Wuhletal, die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Kaulsdorfer Seen bietet er viele Möglichkeiten der Entspannung im Einklang mit der Natur. Die Wohnumgebung ist durch eine offene Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken geprägt. Im unmittelbaren Umfeld gibt es das Vivantes-Krankenhaus, Ärztehäuser, Apotheken sowie diverse Supermärkte. Über die Bundesstraße B1/5 bzw. die ausgebaute Stadtautobahn ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Berliner City, dem Flughafen Berlin- Brandenburg und dem Berliner Autobahnring garantiert. In drei Gehminuten Entfernung gibt es eine Busverbindung zu den nahe gelegenen S- und U-Bahnstationen, der S-Bhf. Kaulsdorf ist in 20 Gehminuten erreichbar Anbieter-Objekt-ID: 531#mFCvRX