Beschreibung

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer stilvollen Wohnung in Bonn-Beuel Klar strukturierte Architektur, moderner Komfort und ein Hauch von Eleganz - all das finden Sie hier vereint. Ein Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt, sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ob Sie den Garten, den Balkon oder die Dachterrasse genießen - jede Variante überzeugt mit Wohnqualität, Funktionalität und einem besonderen Zuhause-Gefühl. In einer der beliebtesten Lagen Bonns gelegen, verbindet das Objekt urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre. # Ausstattung •Aufzug mit direktem Zugang in Ihre Wohnung •Barrierearmer Zugang und energieeffiziente Ausstattung •Großzügige Fensterflächen für helle Räume •Hochwertige Materialien und moderne Architektur mit klaren Linien •Terrasse, Balkone und eine Dachterrasse gehören je nach Wohnung dazu •Bei einzelnen Wohnungen ist ein Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet • Optionaler Carport Stellplatz # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 767 m² Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Beuel – das Sonnendeck von Bonn Urban, charmant und lebendig - nur einen kurzen Spaziergang vom Rhein entfernt. Sonnenuntergänge am Wasser, Wochenmärkte und gemütliche Cafés prägen das Lebensgefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, weniger als 500 Meter vom Rheinufer entfernt. Zentral gelegen und dennoch entspannt: In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Auch die Anbindung ist hervorragend. Über die A565 und A59 sowie mit Bus und Bahn sind Köln, Siegburg und der Flughafen schnell erreichbar. Den Bonner Hauptbahnhof erreicht man in rund acht Minuten. Beuel verbindet rheinisches Flair mit bester Infrastruktur - ein Stadtteil mit Lebensqualität und viel Charakter. # Sonstiges Energieausweis liegt zur Fertigstellung vor # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 225-40-3W