Beschreibung

# Objektbeschreibung Das gepflegte 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit Vorder- und Hinterhaus sowie Seitenflügel verfügt über 12 Wohnungen, 4 Gewerbeflächen und eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Weitere 13 Stellplätze befinden sich im Hof. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut mit 4 hochwertigen Wohnungen. 2011 erfolgte der Austausch des Gas-Heizkessels für Warmwasser sowie eine Fassadenerneuerung und die Modernisierung einiger Wohnungen. Bei Interesse kann auch das Nachbarhaus erworben werden. Für ein Exposé sprechen Sie uns an. # Ausstattung Neubau, kein Milieuschutz, Balkon/Terrasse, Gaszentralheizung Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 2319,76 m² Grundstücksfläche: ca. 1779 m² Lagerfläche: ca. 22 m² # Lagebeschreibung Strausberg ist eine kleine Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern, ca. 40 km östlich von Berlin gelegen. Der größte und sauberste See der Umgebung, der Straussee ist nur 2 Gehminuten entfernt. Umliegende Wald- und Naturschutzgebiete laden zum Wandern und Radfahren ein. Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs vom Fleischer bis hin zur Boutique. Diverse Restaurants und Cafés sowie ein Kino laden zum Verweilen ein. Berlin ist mit der S-Bahn in ca. 50 Minuten zu erreichen. Die Anbindung Strausbergs an das Autobahnnetz ist sehr gut. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L13410A/G2