Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit !!! In Bad Füssings Kurzone 1 gibt es sehr wenige Appartements mit einer solch hochwertigen Ausstattung. Das Appartement ist zur Vermietung an Kur- und Feriengäste bestens geeignet. Zudem können Sie auch selbst Ihren Urlaub mit erholsamen und gesunden Wochen in Ihrer neuen Wohnung verbringen. Mindestens 8 Wochen im Jahr können Sie selbst Bad Füssing mit allen Annehmlichkeiten ohne Hotelkosten genießen. Mit dieser sehr aufwändig renovierten Wohnung im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage " Haus Bremen " haben Sie ein herrliches Domizil in direkter Nähe zum idyllischen Freizeitpark. Erholung pur, direkt vor Ihrer Haustür. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnebene befördert. Zudem besteht ein rollstuhlgerechter Zugang über das Erdgeschoss zum Personenaufzug. In der gesamten Wohnung ist eine sehr angenehme und freundliche Atmosphäre durch die moderne Farbgebung und den sehr großzügigen Schiebetüren - Glas - Elementen zum Balkon gegeben. Aufgrund der kompletten Renovierungen in 2019 und 2021 erstrahlt dieses feine Appartement in neuem Glanz. Im Kaufpreis enthalten ist noch ein Kellerabteil. Tiefgaragenplätze für Ihren Pkw können Sie während Ihres Aufenthalts kostenfrei nutzen bzw. außerhalb dieser 8 Wochen optional gegen eine geringe Gebühr mieten. Diese sind nicht zu kaufen, sie befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Aussenstellplätze sind kostenfrei zu nutzen. Ein großer Wasch- und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss, ebenso ein Fahrradkeller, der von der überdachten Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist. Mit dieser Immobilie verschaffen Sie sich einen dauerhaften Wert, der Ihnen und auch Ihrer Familie langfristig viel Freude bereiten wird. # Ausstattung Helles Bad, raumhoch gefliest, ebenerdig begehbare Dusche und WC. Neuwertige Küche mit Koch-Ceran-Feld und Mikrowelle. In der Küche und im Wohn- Schlafzimmer ist ein Vinylboden in Holzoptik hellgrau verlegt. Sehr pflegeleicht und strapazierfähig. Die hochwertige Einrichtung wurde vom Schreiner angefertigt und maßgerecht eingebaut. WLAN vorhanden Zimmer - Safe Für Ihr persönliches Wohlbefinden bietet sich die Physio-Therapie-Praxis im Haus an. SAT - TV Der breite Balkon bietet viel Platz für einen Tisch und Stühle. Kellerabteil vorhanden Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss Fahrradkeller Kfz - Stellplatz im Freien Tiefgaragen - Stellplatz auf Wunsch gegen Gebühr kurzfristig günstig zu mieten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 24 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung 94072 Bad Füssing, Birkenallee 16 Bestlage in Bad Füssing... KURZONE 1 !!! Haus BREMEN, in direkter Nähe zum Freizeitpark und fußläufig zu den Thermen und dem herrlichen Kurpark mit seinen prächtigen Blüten. Das umfassende Angebot von Gesundheit, Kultur (mit dem ausgezeichneten Kurorchester), sportlichen Aktivitäten, feiner Kulinarik,... ist nicht in wenigen Zeilen zu beschreiben. Daher informieren Sie sich bitte über die Homepage von Bad Füssing: www.badfuessing.de https://www.badfuessing.com/de # Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN Max Winkler Kirchplatz 6 94060 Pocking Tel.: 08531 3235700 Das Maklerbüro handelt im Alleinauftrag. Aus diesem Grund wenden Sie sich bei Anfragen zu dieser Immobilie bitte ausschließlich an Max Winkler. max.winkler@thermen-immobilien.de Mobil: 0171 - 21 72 983 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 206 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-08-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Letzte Modernisierung: 2019 und 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WM0922