Beschreibung

# Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive See-Terrassen-Wohnung mit ca. 165 qm erstklassiger Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Architektenhauses aus 1976 ( mit Eternit-Dach-Verkleidung ) mit erstklassigem Indoor-Pool auf einem 3.385 qm Wassergrundstück. Die Wohnung verfügt über: großzügiges Entree, Wohnzimmer mit Panoramablick, Speisezimmer, hochwertige Küche, HWR, exklusives Schlafzimmer, begehbarer Ankleideraum, erstklassiges Kinderzimmer und eine Sonnenterrasse Highlights / Features: Personenaufzug vor die Wohnungstür Beheizter Indoor-Pool & Sauna Fußbodenheizung in allen Räumen Elektronische Aluminium-Rollläden vor allen Fenstern Hochwertiges Fischgrät-Eichenparkett in allen Räumen Ca. 3.385 qm großes Wassergrundstück am Waldsee Ein großer Tiefgaragenstellplatz Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wurde 2003 umfangreich saniert. Das Wohngeld inkl. Kosten für den Pool, Sauna & Grundstück beträgt zurzeit 864€. Monatlich fließen zudem ca. 316€ für Heizungs- & Warmwasserkosten sowie 443€ für die Instandhaltungsrücklage ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.448,48 € - Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt # Lagebeschreibung Berlin-Zehlendorf # Energie - Letzte Modernisierung: 2003 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AIB 15283