Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in einer attraktiven Wohnanlage in Eckartsberga eignet sich ideal für junge Menschen, als Feriendomizil, Altersruhesitz oder wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus eine herrlichen Fernsicht ins Grüne. Das neu modernisierte Bad mit begehbarer Dusche ist eine Besonderheit. Es bedarf lediglich kleiner Schönheitsmaßnahmen, die Gestaltung der Innenwände mit Tapete, Farbe und der Einbau einer Küche. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das aktuelle Hausgeld beträgt insgesamt € 196,-- darin enthalten Rücklage € 23,83 # Ausstattung - 2020 modernisierte barrierefreie Dusche - 2008 Anbau Balkon mit Fernblick - 2006 Neues Fenster und Balkontür Wohnen - 1995 Modernisierung Gebäude, Fassade, Fenster, Wasser-Abwasser, HZ - Laminatböden - Garage und KFZ Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,30 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Eckartsberga umgeben des Finne-Triasland, der Finne Hänge dem Aussichtspunkt Vier Linden und Lanitz-Hasel-Tal. Eine Besonderheit ist die Holländer Windmühle ein einzigartiges Denkmal auf dem Sachsenberg und Jung wie Alt kommen auf ihren Spaß im Familien- und Abenteuerpark mit der Sommerrodelbahn und dem Dino Welt Wäldchen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, Restaurant, Café, Ärzte, Tierarzt, etc. und sind teils fußläufig erreichbar sind. Der ÖPNV (Bahn- und Buslinie 286, 601, 602, 603, 633) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 68,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 05.04.2019 - Gültig bis: 04.04.2029 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3492 (1/3492)