Beschreibung

Dieses Haus erzählt Geschichte: Inmitten der ensemblegeschützten Altstadt gelegen, verbindet es den Charakter vergangener Zeiten mit dem Potenzial individueller Gestaltung. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits 2002 saniert ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé). # Ausstattung Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein charaktervoller Gewölbekeller, der sich ideal als Lagerfläche oder für besondere Nutzungskonzepte anbietet. Das 1. Obergeschoss umfasst das Treppenhaus, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Büro ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé). # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 109 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Freudenberg am Main, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Main-Tauber-Kreis. Die Gemeinde mit rund 3.700 Einwohnern bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Freizeitwert – ideal für Familien und ebenso attraktiv für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur etwa ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé). # Sonstiges Das 1. Obergeschoss ist derzeit an ein Familienmitglied vermietet. Dieses Mietverhältnis endet in Kürze. Damit bleibt die Nutzung dieser Etage flexibel und kann individuell auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers abgestimmt werden. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte, Charakter und Gestaltungsspielraum zu vereinen – ein besonderer Ort, der darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben erfüllt zu werden! # Energie - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6111