Beschreibung

Art: 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, frei stehend, 10 Wohneinheiten, voll unterkellert Baujahr: 1994 Konstruktionsart: Massivbau Fundament:Beton Außenwände: Porenbeton-Mauerwerk Fassade: 2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz Giebelbereich = Faserzementplatten Kellerwände: Mauerwerk Innenwände: Kalksandstein Dach: Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung = Betondachsteinen („Frankfurter Pfanne“) Spenglerarbeiten = Titanzinkblech Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden Fensterbänke außen: Aluminium Fensterbänke innen: Juramarmor Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften Beschreibung Wohnung: Wohnfläche: ca. 63,63 m² Nutzfläche: ca. 5 m² (Keller) Aufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer Innenausstattung: Bodenbeläge: Flur, Wohnzimmer = Laminat Küche und Bad = Fliesen Schlafzimmer = Teppichboden Wandbekleidung: Bad = Fliesen Küche = Fliesenspiegel Wohnbereich = Tapete Innentüren: furnierte Fertigtüren, Eiche hell, teilweise mit Glasausschnitt Sanitäreinrichtung: Bad mit Wanne, WC, Handwaschbecken, (Waschmaschinenanschluss separat im Keller) Wärmeversorgung: Ölzentralheizung, Plattenheizkörper Warmwasserversorgung: über Heizung Sonstiges: Sondereigentum: Wohnung und Keller Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradraum Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauch, 87 kWh