Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Planungen dieses Baugemeinschaftsprojektes mit voraussichtlich 10 Stadthäusern und 18 Wohnungen bzw. Maisonettewohnungen auf einem Eigentumsgrundstück beginnen in 2026. Die Wohnflächen ab 60qm bis 130qm verteilen sich auf vier Holzhäuser und sind umgeben von individuellen und gemeinschaftlichen Grünanlagen. Das als Mehrgenerationenprojekt angelegte Wohnprojekt richtet sich an Familien, Paare und Singles. Die Wohnflächen können individuell mit den Architekten gestaltet werden. Die Baugemeinschaft plant einen großen Gemeinschaftsraum, ggf. mit einer Gästewohnung sowie einer Werkstatt im Außenbereich. Die Gemeinschaftsflächen ermöglichen den Bewohnern, individuelle Flächen zu reduzieren und damit Kosten und Ressourcen zu sparen – und in einer aktiven Nachbarschaft zu leben! Die Kosten für die Gemeinschaftsflächen und individuellen Planungen sind in den oben genannten Kosten enthalten. Für das gesamte Quartier wird es ein Mobilitätskonzept mit reduziertem PkW-Verkehr, dafür jedoch mit Carsharing und hohem Fahrradkomfort geben. Die Baugemeinschaft plant mit Gesamtkosten in Höhe von ca. 5.000 € pro qm Wohnfläche. Hinzu kommen Kosten für einen ggf. benötigten individuellen KfZ-Stellplatz, einen Lagefaktor sowie Kosten für Abstellraum und Sicherheiten. AUSSTATTUNG Die dreigeschossigen Häuser mit Holzkonstruktion und Holzfassaden werden nach aktueller Planung im KfW-40-Standard errichtet und mit einer eigenen PV-Anlage ausgestattet. Mit den Architekten und Fachplanern für Gebäudetechnik werden die Häuser so weit wie möglich energieautark geplant. Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit des Bauvorhabens werden durch eine Expertin für Nachhaltigkeit geprüft und begleitet. Die Baugemeinschaft wird zusammen mit dem Architekten einen Ausstattungsstandard der Wohnungen festlegen, der individuell angepasst werden kann. Jedes Stadthaus, jede Wohnung wird durch die Eigentümer\*innen mit den Architekten individuell geplant. LAGE In Georgswerder (Hamburg-Wilhelmsburg) entsteht das ´Wohnquartier Kirchenwiese´ mit etwa 190 Wohneinheiten bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Es wird einen Quartiersplatz geben, Spielorte und Treffpunkte im Quartier für Jung und Alt. Georgswerder ist mit Bus und Bahn sehr gut angebunden, zum Hauptbahnhof dauert es 13 Minuten. Durch die rund 1.900 Einwohner in diesem landschaftlich schönen Gebiet mit großem Baumbestand in der Nähe zur Dove- Elbe hat der Ort einen fast dörflichen Charakter. Drei Mehrgenerationenwohnprojekte – zwei Genossenschaften sowie das hier vorgestellte Projekt mit Wohneigentum - werden als Baugruppen ihre eigenen Ideen zum Wohnen umsetzen. SONSTIGES Das Vorhaben wird als Baugemeinschaftsprojekt realisiert, man ist also nicht Wohnungskäufer sondern Bauherr zusammen mit allen anderen zukünftigen Wohnungseigentümern und hat ein Mitspracherecht bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung der Wohnungen sowie der Gestaltung der Gemeinschaftsflächen. Die angegebenen Preisvorstellungen basieren auf einer Kostenschätzung und können sich, z.B. je nach Mitgestaltung der Baugruppe, noch ändern. Der vorhandene Grundriss ist lediglich als Vorschlag zu verstehen. Alle Grundrisse werden zusammen mit dem Architekten entwickelt. Auch die Oberflächenmaterialien können angepasst werden. Da es sich um ein Baugruppenprojekt handelt, entsteht keine Courtage! Wir freuen uns auf neue Mitglieder, die sich engagieren und das Projekt mit uns gemeinsam gestalten wollen! Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Peter Kleine von Conplan zur Verfügung. Peter Kleine Tel. 040 – 303 778 514 kleine-at-conplan-projekte.de Bitte beachten Sie: Wenn Sie uns per Email eine Anfrage zu einer Wohnung stellen, speichern wir Ihre Daten in unserer Interessentendatenbank. Dabei behandeln wir Ihre Daten vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Weitere Informationen dazu, wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie unter diesem Link: https://www.conplan-projekte.de/impressum-datenschutz.html