Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Luckau. Das Gebäude wurde um 1900 massiv erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten. Eine umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2000. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert! Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen, mit jeweils Küche, Bad und Flur. Beide Wohnungen haben einen separaten Ausgang zum Innenhof. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen, 2-Raum-Wohnungen ebenfals mit Küche, Bad und Flur. Über das große Tor ist eine Zufahrt zum Innenhof gewährt. Dieser ist gepflastert, verfügt aber auch über Rasenflächen und Sitzecken für die Mieter. Genauere Informationen und die Höhe der Mieteinnahmen erhalten sie gern auf Anfrage über unser Büro. Bitte geben Sie unbedigt eine Rückrufnummer mit an! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 7.14% (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 352 m² - Vermietbare Fläche: ca. 191 m² # Lagebeschreibung Das Leben im Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verloren gegangen ist. Der historische Markt mit seinen Schmuck-Giebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg und der wundervoll angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, Schwimmbad und auch ein Indorspielplatz stehen für die Kinder bereit. Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden. Krankenhaus, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc. # Energie - Letzte Modernisierung: neue Heizungsanlage - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7359-N