Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich besonders für eine junge Familie mit Interesse an einem kleinen Garten und dem Wunsch nach einem bezahlbaren Haus in guter Lage von Wilnsdorf Oberdielfen. Ideal, wenn für die Modernisierung ein gewisses handwerkliches Geschick vorhanden ist. Gegen Anfang des letzten Jahrhunderts wurde diese Immobilie als Fachwerkhaus ( ausgemauert ) errichtet. Das Haus hat eine anständige Deckenhöhe und ist für damalige Verhältnisse gut aufgeteilt und nach überschaubaren Arbeiten wieder sofort gut nutzbar. Im EG des Hauses befindet sich die Küche mit Essbereich und ein unterteilter, großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Im OG ist das Badezimmer, ein Abstellraum und zwei weitere Räume. Ganz oben im Dachgeschoß wurde ein weiteres Kinderzimmer ausgebaut. Zudem befindet sich dort der Speicher, der natürlich zu einem weiteren Wohnbereich ausgebaut werden könnte. Das Haus ist komplett unterkellert. Unten befindet sich neben Lagerräumen, einem Werkkeller, der Heizungskeller, sowie der Kunststofföltank. Die Ölheizung Bj. 98 funktioniert. Der Garten liegt idyllisch an einem Bachlauf, ist relativ eben und für Kinder gut geeignet. Eine massiv errichtete Hütte dient als Abstellmöglichkeit. Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit Grube und Speicherfläche. Ideal für Autoschrauber. Wilnsdorf Oberdielfen gilt als bevorzugte Wohnlage im Siegerland. Man erreicht schnell Wilnsdorf, mit seiner sehr guten Infrastruktur und ist ebenso zügig auf der A45, oder in Siegen. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus steht an einer ruhigen Anliegerstraße mit netter Nachbarschaft. Endenergie­bedarf380,36 kWh/(m²\*a) Energie­effizienz­klasseH \[https://www.immobilienscout24.de/expose/img/energyEfficiencyClass/H.svg\]