Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf 39 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits alle wesentlichen Geräte für den komfortablen Alltag mitbringt. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdgasheizung, die für angenehme Wärme bei überschaubaren Nebenkosten sorgt. Die Wohnung befindet sich in Chemnitz, einer Stadt mit wachsender Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als gemütliches Zuhause oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. # Ausstattung - Einbauküche - Bad und Küche gefliest - Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet - Balkon - Keller - Monatlicher Hausgeldbeitrag 112,09€ - Instandhaltungsrücklage 384,12€ - Käuferprovision: 3570 € fest inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. # Lagebeschreibung Chemnitz überzeugt als aufstrebende Großstadt im Herzen Sachsens. Die Stadt bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Dank der zentralen Lage in Sachsen sind die Städte Dresden und Leipzig bequem per Autobahn oder Bahn erreichbar, was Chemnitz zu einem idealen Standort für Pendler und Vielreisende macht. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Das städtische Nahverkehrsnetz aus Straßenbahnen und Bussen sorgt für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen sowie der renommierten Technischen Universität Chemnitz. Grünflächen, Parks und die nahegelegenen Ausläufer des Erzgebirges laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig entwickelt sich Chemnitz als Kulturhauptstadt Europas 2025 zu einem immer attraktiveren Standort mit wachsendem kulturellen Angebot und steigendem Investitionspotenzial. Wer in Chemnitz kauft, investiert in eine Stadt mit Zukunft, die mit vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen und einer kontinuierlich wachsenden Lebensqualität punktet. # Sonstiges Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können. Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere viveto-Internetseiten. Wir freuen uns auf Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.11.2013 - Gültig bis: 27.12.2027 Anbieter-Objekt-ID: RI-425