Beschreibung

Seit September 2025 entsteht in Oststeinbek ein harmonisches Wohnensemble mit 30 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Hausgruppen mit je 3 Mehrfamilienhäusern. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit bester Anbindung an Hamburg, bietet der „Willipark“ ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in jedem Alter. Die Bauarbeiten für die erste Hausgruppe sowie die Tiefgarage haben bereits im September begonnen. Die Fertigstellung der ersten Gebäude (Hausgruppe D) ist für November 2026 vorgesehen, die zweite Hausgruppe C folgt im Dezember. Selbstverständlich für uns ist ein zukunftsweisendes Energiekonzept. Die Luft-Wärme-Pumpen mit Warmwasserspeicher, kombiniert mit Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden und PV-Anlage auf dem Dach sichern Ihnen den KfW Effizienzhaus-40-Standard und damit einen sehr geringen Energieverbrauch. Wohnung C.0.02 im Erdgeschoss: Ein offener Wohn-/Ess-/ und Kochbereich (35 m³) mit Terrasse und ca. 41 m² eigener Gartenfläche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder/Gästezimmer, ein bequemes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein 6 m² großer Abstellraum in der Wohnung schaffen Platz für ein hohes Wohlfühlniveau. Ihr Fahrzeug steht auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, die mit dem Aufzug zu erreichen ist. Alle Anforderungen zur Inanspruchnahme eines zinsgünstigen Kredites (100 T€ für derzeit ab 1,03 % Zinsen pro WE) der KfW aus dem Programm „Klimafreundliches Wohngebäude“ (KFN) sind erfüllt. Freuen Sie sich auf folgende Highlights im Standard gemäß Baubeschreibung: * schlüsselfertige Wohnungen in Massivbauweise mit verklinkerter Fassade * grüner Strom durch eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach * Luft-Wärme-Pumpe & Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Effizienzhaus–Stufe 40 KFN * Aufzug * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Abstellraum in den Wohnungen * Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Pro Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive ; mit Vorrüstung für E-Mobilität * baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Broschüre. Es stehen weitere Wohneinheiten in anderen Größen und Etagen zum Verkauf. Gerne stehen wir auch persönlich, telefonisch oder per Videochat zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!