Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Haus mit einer Fläche von 500 m², gelegen in einer attraktiven Lage in Crikvenica, nur 430 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. In einer ruhigen Zone von Einfamilienhäusern, die auf Tourismus ausgerichtet sind, gelegen, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar – insbesondere für diejenigen, die ein Objekt mit Potenzial zur Entwicklung eines Aparthotels oder Familienhotels suchen. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC sowie eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Im ersten und zweiten Stock sind insgesamt 10 Zimmer untergebracht, jedes mit eigenem Bad. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht die Umgestaltung der Zimmer in komfortable Studioapartments, wodurch das touristische Angebot auf ein höheres Niveau gehoben werden kann. Das Potenzial des Hauses liegt genau in dieser Flexibilität – mit moderaten Investitionen in Ausstattung und Modernisierung der Innenräume kann diese Immobilie zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Tourismusobjekt mit ganzjährigem Betrieb werden. Einen zusätzlichen Wert bietet das großzügige Grundstück von 690 m², das Möglichkeiten zur Entwicklung zusätzlicher Einrichtungen wie Pool, Wellnessbereich oder Lounge-Terrasse bietet. Im Hof befinden sich zudem eine Garage und insgesamt 8 Außenstellplätze – ein großer Vorteil, besonders in den Sommermonaten. Die Südausrichtung des Hauses sorgt für viel natürliches Licht und einen offenen Blick auf das Meer. Das Haus ist komplett möbliert und bereit, den Tourismusbetrieb fortzusetzen. Es ist mit Klimaanlagen und allen grundlegenden Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt der Gäste ausgestattet. Erbaut im Jahr 1976, befindet es sich in einer Lage, die sich seit Jahrzehnten als verlässliche Investition in den Tourismus bewährt hat. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Tourismusprojekt im Herzen von Crikvenica entwickeln möchten – mit hervorragender Lage, funktionaler Raumaufteilung und großem Entwicklungspotenzial. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1161 - Gesamtfläche: ca. 500 m² - Grundstücksfläche: ca. 690 m² Anbieter-Objekt-ID: 1161