Beschreibung

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Potential in Top-Lage – Provisionsfrei! Diese gemütliche und helle Wohnung bietet mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnbereich mehr als nur ein Zimmer zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die langjährige Mietbeziehung (über 20 Jahre!), die ein deutliches Mietsteigerungspotenzial eröffnet (aktuell 200€ kalt). Ideal für Kapitalanleger mit Weitblick! Weitere Highlights: * Provisionsfrei * Attraktiver Stellplatz inklusive * Letzte Mieterhöhung schon 5 Jahre her * Bushaltestelle direkt vor der Tür * Hausgeld: 390€ (davon 43€ Rücklage, 290€ umlagefähig) * Modernisiertes Badezimmer (nach Wasserschaden in den letzten Jahren renoviert * Münzwaschmaschine im Keller * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil Nutzen Sie die Chance auf eine solide Investition mit Wertsteigerungs- und Mietsteigerungspotentials. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!