Beschreibung

Gut geschnittene modern ausgestattete 3 ZKB Wohnung in bester Innenstadt Lage von Saarlouis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses und bietet Zugang und einen kleinen Terrassen-Bereich zum Innenhof des Anwesens. Die Lage ist sehr zentral, Altstadt und Markplätze sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, aber trotzdem ruhig, da in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Eine moderne Einbauküche inkl allen funktionsfähigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung (siehe auch Grundriss bei den Bildern): - großer offener Wohn / Ess / Koch -bereich inkl Einbauküche und Zugang zum Innenhof / Terrasse - Gäste WC - Abstell / Hauswirtschafts -raum mit Anschluss für Waschmaschine - Bad mit Badewanne und Dusche - Schlaf / Arbeits / Kinder - zimmer - weiteres großes Schlaf / Arbeits / Kinder - zimmer Das Haus verfügt über eine Tiefgarage sowie PKW Stellplätze im Hinterhof. Der Erwerb eines oder mehrerer Stellplätze ist optional gegen Aufpreis / nach Verhandlung möglich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und gepflegt, da die gesamte Etage erst vor gut 5 Jahren kernsaniert worden ist. Dabei sind alle Sanitär und Elektro -leitungen, der Großteil der Fenster, alle Fußbodenbeläge, die Einbauküche, die komplette Bad-Ausstattung alle Innen und Abschluss -türen, usw erneuert worden. Die Vermarktung erfolgt unmittelbar durch den Eigentümer, es fällt also keine Maklerprovision oder weitere Kosten an. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit. KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH MAKLER ERWÜNSCHT!!!