Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Lauchhammer-West – kernsaniert & bezugsfertig Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in 01979 Lauchhammer-West. Das ursprünglich im Jahr 1933 erbaute Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Gebäudenutzfläche von ca. 187 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf. Das weitläufige Grundstück mit ca. 804 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder Entspannung im Grünen. Ausstattung & Highlights: • Kernsanierung im Jahr 2014 • Wohn-/Nutzfläche: ca. 187 m² • Grundstücksfläche: ca. 804 m² • Beheizung über Erdgas sowie zusätzlicher Kamin für gemütliche Stunden • zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Einbauküche bereits vorhanden • Gäste-WC im Haus sowie zusätzlich ein separates Gäste-WC im Außenbereich • Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung • Keller vorhanden – ideal für Lagerung oder Hobby • Kleine Werkstatt • Stellplätze für bis zu 2 Fahrzeuge auf dem Hof • Hof sowie Sitzecke sind gepflastert und auch umzäunt Das Haus überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung und bietet sowohl Rückzugsorte als auch Platz für gemeinsames Familienleben. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, praktischen Nebengebäuden und moderner Sanierung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Lage: Das Haus befindet sich in Lauchhammer-West in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut – die nächstgelegene Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden, Berlin und Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, und ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung, wodurch eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr gegeben ist. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Grünewalder Lauch, der zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Das Grundstück ist ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Verfügbarkeit: Das Objekt ist nach dem Kauf innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. TEL.: 01621759886