Beschreibung

Moderne Eleganz: Stylisches Stadthaus mit Dachterrasse und Top-Anbindung Die einzelne Eigentumswohnung erstreckt sich über drei gut durchdachte Etagen und bietet komfortables Wohnen mit großzügigen Wohnbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Haustechnik, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft- ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Jedes Townhaus hat einen eigenen Gartenanteil sowie einen Autostellplatz. Bei der Grundstücksaufteilung wurde auf eine großzügig gestaltete Grünanlage im städtischen Raum geachtet - siehe beigefügten Lageplan. Zum benannten Angebotspreis kommen noch die ortsüblichen Erschließung- und Baunebenkosten hinzu. Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne zu ihren offenen Fragen. **Ausstattung:** Die Eigentumswohnungen haben alle die grundsätzlich gleiche Innenaufteilung. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In der nächsten Etage befinden sich 2 Schlafräume und das großzügige Badezimmer mit Fenster. In der 3. Etage ist ein weiteres Zimmer mit Terasse und Gartenblick vorhanden. \- Offene, lichtdurchflutete Grundrisse \- Fußbodenheizung bzw. effiziente Heiztechnik durch Luft-Wasser-Wärmepumpe \- PV Anlage auf dem Dach \- moderne Bäder mit zeitgemäßer Sanitärtechnik, Armaturen und stilvollem Design \- Terrasse mit direkter Gartenzugangsmöglichkeit; Dachterrasse für sonnige Stunden im Freien Individuelle Wünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt. **Lage:** Das Objekt befindet sich in sehr begehrter Wohnlage von Rosenthal, einem Ortsteil von Berlin-Pankow. Die Umgebung ist geprägt durch überweigend Einfamilienhäusern, kleinen MFH und historischen Bauten. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Aldi und Lidl-Markt u.a. sowie weitere Betreuungs-und Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Tramlinie M1 oder die Buslinie 107 und 154 sind fußläufig erreichbar. Über die B96a ist man schnell in der Berliner Innenstadt.