Beschreibung

Zweifamilienhaus in Pressath Zum Verkauf steht ein Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1964 (Anbau von je 2 Kinderzimmern und 1 Bad im Jahr 1982) mit kleiner separater Dachwohnung (ausgebaut 2000) und großem gefliesten Keller. Das Haus erstreckt sich über zwei, übereinander liegende, praktisch geschnittene Wohnungen mit je ca. 90 m². Jede Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Bädern (eins mit Dusche, eins mit Badewanne). Beide Wohnungen haben einen kleinen Balkon. Die Erdgeschosswohnung hat direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung im 1. Stock hat einen zweiten großen Balkon mit Sommergarten. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. In fünf großen Kellerräumen ist genug Platz für z. B. einen Partyraum, eine Werkstatt, Abstellflächen, usw. Dort befindet sich auch ein WC. Auf dem Grundstück steht eine Garage und ein weiterer Stellplatz für ein Auto ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Schuppen für Fahrräder und eine Gartenlaube. Bei Modernisierungsarbeiten wurden u. a. bereits die Fenster ausgetauscht und durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Dennoch fallen altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Der Bahnhof Pressath, Lebensmittelgeschäfte und ein Badesee sind in unmittelbarer Nähe.