Beschreibung

Link für Innenvideo: https://youtu.be/IWtEmcho6X4 Diese kleine, gemütliche Doppelhaushälfe befindet sich in der Stadt Schwarzenbach/Saae (PLZ 95126, Nordbayern). Da sich die Immobilie auf einer Anhöhe befindet, thronen Sie praktisch über dem Ort und genießen einen gigantischen Ausblick (Siehe Fotos und Innenvideo). Die Wohnlage ist sehr ruhig. Auf dem kleinen Grundstück (221 m² Eigengrund) befindet sich ein überdacher Freisitz mit Grillkamin und ein Holzgartenhaus. Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Dach ist mit Naturschiefern eingedeckt und mit Holzfenstern ausgesattet. Das Haus verfügt über einen 2-zügigen Kamin. Das Objekt ist sofort beziehbar. Aufteilung EG: WC, Flur, Wohnzimmer, Küche Aufteilung OG: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Kinderzimmer, KammerWC Aufteilung DG: ein großer Raum UG: Bad, Heizungsraum, Kellerraum Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind durch uns nicht geprüft. Käuferprovision 1.785 € inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis Energiebedarfsausweis, Gaszentralheizung, Energieeffizienzklasse F, Baujahr der Heizung 2005, Endenergiebedarf 160,7 kwh(m²a), Baujahr des Hauses ca. 1938