Beschreibung

Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in dem schönen Ortsbezirk Herkersdorf-Offhausen. Die Stadt Kirchen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus bietet mit ca. 89 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Deckenhöhe der beiden Zimmer im OG beträgt ca. 1,83 m - 1,90 m Beheizt wird das Wohnhaus über Elektro-Nachtspeicheröfen. Einige Modernisierungsarbeiten wurden vom jetzigen Eigentümer bereits durchgeführt. Eine gegenüberliegende Garage mit Stellplatz gehört mit zum Angebot. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit, ein günstiges Haus zu erwerben, das mit Eigenleistung zum Traumhaus umgestaltet werden kann. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Tel. 02661-6203570 Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 416 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 423,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6-006126