Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Schkopau! Dieser charmante Dreiseitenhof bietet mit seinen 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 270 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde in den letzten Jahren modernisiert, um einen gehobenen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Photovoltaik-Anlage sorgt für eine autarke Versorgung. Der gesamte Hofbereich ist neu gepflastert. Die Nebengelasse bieten viel Stauraum für Hobbys, Fahrzeuge oder weitere Themen. Das großzügige Grundstück von 4.500 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Gartenfläche von 3.500-4.000 m² können Sie Ihre grüne Oase nach Herzenslust entfalten. Ob Spielwiese für Kinder, Gemüsegarten oder Entspannungsbereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Saaleaue ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Praktischer Komfort wird durch die Garage, den Außenstellplatz und das Carport gewährleistet, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieser Hof vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ideale Gelegenheit, um in einer ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage von Schkopau Ihr neues Zuhause zu finden. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Anwesen zu Ihrem zu machen! # Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Einbauküche und einem separaten Gästebad. Zudem gehört ein Pool zur Ausstattung der Immobilie. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2025 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 4500 m² - Gartenfläche: ca. 4000 m² - Nutzfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Bauernhaus befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Schkopau, einer Gemeinde in Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, mit gepflegten Gärten und traditionellen Gebäuden. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Stadt Schkopau selbst bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Bekannt für ihre Industriegeschichte und den nahegelegenen Chemiepark, bietet die Stadt auch historische Sehenswürdigkeiten wie die Schkopauer Kegelbahn und das Schkopauer Schloss. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr ist Schkopau auch ideal für Pendler geeignet. Die Region um Schkopau zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit malerischen Flüssen, Wäldern und Wiesen. Die Nähe zum Saale-Radweg und den Weinbergen an der Saale macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten in der näheren Umgebung bietet die Region zudem eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 128.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.02.2025 - Gültig bis: 20.02.2035 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 10007