Beschreibung

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort – exklusive Villa von 1914... Stilvolle Gründerzeitvilla von 1914 auf ca.1.800 m² großem, idyllischem Grundstück. Hochwertig kernsaniert, mit ca. 270 m² Wohnfläche, einer Dachterrasse, 2 Vollbädern und privatem Tennisplatz vereinen historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort. # Ausstattung - Holzdielen - Hamburger Fußleisten - Kassettentüren - Kamin - hochwertige Einbauten - Masterbedroom mit Ankleidebereich - bodengleiche Duschen - Dachterrasse - maßgefertigte Rollos - bodentiefe Fenster - Carport - seperater Fahrrad - oder Geräteschuppen - Tennisplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1800 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 126.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 07-2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 220696