Beschreibung

Das 2-Familienhaus befindet sich in Zella-Mehlis im Ortsteil Benshausen, mit sehr guter Anbindung nach Suhl, Oberhof, Meiningen, Schmalkalden, Ilmenau und zur A71 (10km). Im Ort gibt es eine Schule sowie Kindergarten, Ärzte, 2 Supermärkte, ein Freibad, Gaststätte, Bäckerei und Fleischerei. Das Grundstück umfasst 890 qm Fläche, hat einen schönen Garten mit Teich, Gartenhütte und ein kleines Gewächshaus sowie 3 Carports und eine weitere Stellfläche für 2 Autos und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Gebaut wurde das Haus im Jahre 2000, erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst derzeit 3 Wohneinheiten. Wohnung 1 ist die Hauptwohnung mit ca. 160 qm Wohnfläche, Wohnung 2 (ca. 67 qm) und Wohnung 3 (ca. 40 qm) werden zur Zeit als Ferienwohnungen genutzt und könnten somit zur Finanzierung der Hauskosten beitragen. Mehrere Modernisierungen in den letzten Jahren runden die Funktionalität des Hauses ab. 2011 - Heizung mit Brennwerttechnik im Dachgeschoß (Gas); 2013 - Saunaeinbau in der Wohnung 3; 2016 - Neue Küche in der Wohnung 1; 2017 - Bad Neubau in der Wohnung 1; 2017 - Terrassenüberdachung; 2018 - neue Küche in der Wohnung 3; 2019 - Einbau eines Liftes in der Wohnung 2. Alle Räume haben Heizkörper und im gesamten Untergeschoß ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Preis inbegriffen sind alle Küchen und das Mobilar der Ferienwohnungen wenn dies gewünscht wird, ebenso viele Gerätschaften für den Gartenbereich. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 336.000,- € (1258,-€ / qm), auch eine Vermietung oder Teilvermietung ist denkbar. Bei Interresse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.