Beschreibung

# Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive 6 Zimmer-Architektenvilla mit ca. 240 qm erstklassiger & moderner Wohnfläche, welches im Jahre 2005 auf einem ca. 870 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Das Architektenhaus verfügt über ca. 240 qm Wohnfläche: Erdgeschoss: mit 2,8 Meter DeckenhöheGroßzügige & einzigartige Eingangshalle mit modernen Einbauschränken, moderne Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und Speisekammer, Hauswirtschafts- / Abstellraum, exklusives Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, Gäste-Bad, große Doppelgarage Obergeschoss:Flur, modernes Schlafzimmer, exklusives Badezimmer, zwei erstklassige Kinderzimmer, großes Arbeits-/ Kinderzimmer Die Villa wurde für exklusivste Ansprüche mit allen technischen Raffinessen erreichtet. Sie befindet sich in einem exklusiven & perfekten Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf. - Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Der Energiebedarfskennwert für das Haus beträgt 20,5 kWh/(qma). Zum Haus gehört eine große Doppelgarage. Die Villa wäre sofort bezugsfrei. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 4.995,83 € - Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 870 m² # Lagebeschreibung Großziehten Anbieter-Objekt-ID: AIB 13759