Beschreibung

Gepflegtes freistehendes Architektenhaus mit großzügigem Wohnkomfort in Bremerhaven-Surheide Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 155 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Im Zuge der Teilsanierung im Jahr 2023 wurde das Haus zeitgemäß aufgewertet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernen Zustand. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in den hochwertigen Vinylböden und Fliesenbelägen wider, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei vollwertige Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. An kühlen Abenden lädt der gemütliche Kamin zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Untergeschoss bietet mit einem Keller und einem zusätzlichen Abstellraum reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Fläche von 476 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Verweilen und Erholen einlädt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 2,38 inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 476 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Bremerhaven. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Bremerhaven ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar und bietet von dort aus exzellente Verbindungen in alle Richtungen. Ob im Alltag oder auf Reisen – diese Lage vereint kurze Wege mit optimaler Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes und mobiles Leben in Bremerhaven.Entfernungen: Flughafen 32,3 km Fernbahnhof 2,7 km Bus 0,3 km # Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Waldemar Maibach T: +49 155 11406220 M: maibach@maibachundschecho.de W: www.maibachundschecho.de Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserem umfassenden Fachwissen und unserer fundierten Erfahrung im Immobilienmarkt zu profitieren. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 168.6 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 08.08.2020 - Gültig bis: 12.07.2032 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202606005