Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die ca. 1983 in Massivbauweise errichtet wurde. Wohnraum mit abgetrennten Koch-/Essbereich, Bad mit Dusche und Toilette und Flur ergeben eine Wohnfläche von ca. 42 m². Von dem nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird voll möbliert übergeben. Ein Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Appartement befindet sich ruhiger Lage in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Regen mit ca. 11.000 Einwohnern iegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss Regen. Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 66,42 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 13.02.2019 - Gültig bis: 2029-02-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/583-583/010703