Beschreibung

Im neuen Wohnquartier entsteht neben den Reihenhäusern ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 attraktiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausführungen. Gebäude und Wohnungen werden schwellenfrei ausgeführt. Das Mehrfamilienhaus ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss alle Etagen erschließt. So können sich Bewohner und Besucher bequem und komfortabel durch das Gebäude bewegen. Die schwellenfreie Bauweise schafft zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase. Die Wohnungen verfügen ausnahmslos über geräumige Balkone und Terrassen mit Südwest-Ausrichtung, je einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz mit optionaler E-Lademöglichkeit. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, moderner Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit macht das Mehrfamilienhaus zu einer zukunftssicheren Wohnform für Jung und Alt. # Ausstattung Alles auf einen Blick •Schwellenfreie Ausführung mit Aufzug und elektr. Türöffner •Fußbodenheizung •Große Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung •Elektrische Rollläden und Jalousien in allen Wohnräumen •Offene Raumlösungen für Wohnküchen •Schlüsselfertige Massivbauweise im GEG 2025 Energiekonzept •Privater Abstellraum im EG, Fahrradstellplätze und Außenstellplätze •Gemeinschaftsraum (im Quartier) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Ranstadt ist eine Gemeinde im Wetteraukreis und liegt rund 20 km östlich der Kreisstadt Friedberg. Der Kernort bietet mit seiner guten Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden mit einem erweiterten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrliche Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Über die umliegenden Bundesstraßen und den nahegelegenen Autobahnanschluss sind die regionalen und überregionalen Zentren schnell erreichbar. Mit der Main-Kinzig-Bahn verfügt Ranstadt zudem über eine direkte Bahnanbindung, die eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und die Rhein-Main-Region ermöglicht. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Apotheke, Bankfilialen sowie weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule gewährleisten kurze Wege für Familien, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten bequem erreichbar sind. Als Wohnstandort verbindet Ranstadt eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das Quartier bietet damit beste Voraussetzungen für ein attraktives und lebenswertes Wohnumfeld. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und beraten Sie umfassend. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf unserer Projekthomepage. Für einen persönlichen Beratungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Projekthomepage: www.kirschgaerten-ranstadt.de Ansprechpartner Depant Vertrieb Tel: 0641-93 116 116 E-Mail: vertrieb@depant.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 18.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 11.06.2026 - Gültig bis: 11.06.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: RST-2-ZI