Beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit viel Platz, Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei Etagen bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und ideale Voraussetzungen für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein komfortables Mehrgenerationenkonzept. Bereits der erste Eindruck vermittelt den besonderen Charakter des Hauses: Das Grundstück, die klassische Architektur und die grüne Umgebung schaffen eine wohnliche und private Atmosphäre. Im Inneren erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt der Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den Alltag und ermöglicht einen komfortablen Start in die Nutzung der Immobilie. Die oberen Etagen bieten weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Besonders das Dachgeschoss überzeugt mit seiner warmen Holzoptik und einem individuellen, gemütlichen Wohncharakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller. Das ca. 902 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Der vorhandene Pool schafft an warmen Tagen eine besondere Lebensqualität und macht den Außenbereich zu einem privaten Rückzugsort. Terrasse, Garage und Carport runden das Angebot praktisch und komfortabel ab. Die Immobilie wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, funktional und wohnlich. Sie bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. In den Wohnbereichen wurden Fliesen und Laminat verlegt. Diese Kombination sorgt für pflegeleichte, alltagstaugliche und angenehm nutzbare Räume. Der Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre und schafft gerade in der kühleren Jahreszeit ein gemütliches Ambiente. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer. Das Bad im Obergeschoss ist mit Fenster und Dusche ausgestattet, während das großzügige Badezimmer im Kellerbereich mit Badewanne und Doppelwaschtisch zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht eine direkte Nutzung. Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, Pool, Terrasse sowie mehreren Stellplatzmöglichkeiten. Eine Garage und ein Carport bieten komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Auf einen Blick: -2 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne -Einbauküche -Kamin im Wohnbereich -Keller -zusätzlicher Abstellraum -Garten -Pool -Terrasse -Garage -Carport # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist eine Maklerprovision in Höhe von insgesamt 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig. Die Provision wird gemäß § 656c BGB jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen (je 3,57 % inkl. MwSt.). - Grundstücksfläche: ca. 902 m² # Lagebeschreibung Blankenfelde-Mahlow zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnumgebung, die von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben komfortabel macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ausgedehnte Grün- und Waldflächen, Radwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv. Über die S-Bahnlinie S2 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Berlin. Mit dem Auto sind die umliegenden Verkehrsachsen sowie die Autobahn A10 gut erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg BER liegt ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit dieses Standortes. # Energie - Letzte Modernisierung: 2016 Anbieter-Objekt-ID: 2026-58