Beschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit 97,7 m² Wohnfläche überzeugt als solide Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 4 gut geschnittene Zimmer sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Objekt. Das Objekt ist seit September 2025 zuverlässig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 € sowie 25 € für den Stellplatz monatlich. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Gasversorger abgerechnet. Mit einem monatlichen Mietüberschuss von 475,53 € bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für langfristig orientierte Kapitalanleger. Highlights auf einen Blick: * 97,7 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * 4 Zimmer (Maisonette) * Vermietet seit 09/2025 * 600 € Kaltmiete + 25 € Stellplatz * Heizkosten direkt durch den Mieter * PKW-Stellplatz inklusive * Kaufpreis: 130.000 € VB zzgl. Provision Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen in gepflegter Wohnlage suchen.