Eckdaten
ImmoDatenbank Analyse
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Tinyhouse mit Küche, Badezimmer mit Wanne, Heizung, Oberlicht und Panoramafenster. Kann tageweise auch gemietet werden auf: https://www.airbnb.de/rooms/1663228423896577424 Weiteres auch hier https://sabinehahn.info/oberlichtwagen Der ganze Oberlichtwagen im Stile eines Zirkuswagens ist aus baubiolologisch guten Materialien: Aus heimischen Lärchenholz, Holzfaserdämmung und Korkboden. Zusätzlich zu den Oberlichtern in alle Richtungen kommt von einer großen Fenster/Türen-Front viel Licht hinein. Es können zwei Flügel ganz aufgemacht werden. Es gibt fließend warmes Wasser in Küche und Bad. Da es sich um ein Tinyhouse handelt ist Wohnbereich, Schlafbereich, Küche alles in einem Zimmer. Das Bad mit WC und Badewanne ist extra. Der Vorhang über der Badewanne ist ganz umlaufend, so dass sie auch zum Duschen verwendet werden kann. Es gibt einen Waschtrockner. Es sind drei elektrische Heizkörper eingebaut. Zuwasser, Abwasser, Internet sind vorhanden. Die Einbauküche hat 2 Koch-Platten. Jeder Heizkörper kann einzeln ein und aus- geschaltet und die Wunschtemperatur einfach eingestellt werden. Alle Fenster können mit Plisee, Vorhang oder Rolläden abgedeckt werden. Im Bad ist ein beleuchteter und vergrößernder schwenkbarer Kosmetikspiegel(auch gut zum Rasieren) vorhanden und ein Wäschetrockner. Die Küche hat einen Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle. Man kann Tische und Stühle in die Wiese stellen. Die Anschlüsse sind dank Rohrbegleitheizung auch winterfest. Bei Nichtbetrieb im Winter kann aber auch leicht das Wasser abgestellt und die Installation nach Außen entleert werden. Das Haus steht auf gepachtetem voll genehmigtem Platz mit allen Anschlüssen und Bfriefkasten. Es kann abgeholt oder stehen gelassen werden. Hauptwohnsitz ist möglich. Genieße die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Regen lädt zum Spaziergehen und Baden ein. In ca 100m ist die Badewiese des Dorfes. Dort gibt es auch eine Treppe in den Fluss Regen. Die naturgeschützten Regentalhänge und die mittelgebirgsähnliche Landschaft laden zu Spazieren, Wanderungen Boot- und Rad-fahren ein. Und andererseits ist die Stadt Regensburg nur 36 Minuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung. Das Haus steht neben ein paar Tinyhäusern und normalen Häusern direkt beim Friedhof und der Dorfkirche(Glocken sind hörbar). Die Zugangsstraße endet kurz nach dem Haus.
Ausstattung
- etagen
- 21
- baujahr
- 2021
- haustyp
- Andere Haustypen
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- badezimmer
- 1
- wohnfläche
- 18 m²
Lage
93194 · 93194 Bayern - Walderbach
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
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Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3457117429
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/26/2026
- Seller
- SA Stefan Auracher TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 11.08.2014 Anrufen +4930... Folgen
