Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Sulz am Eck, einem Ortsteil der Stadt Wildberg, steht dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt bietet viel Potenzial für Handwerker, Investoren oder kreative Projektentwickler, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind. Aktuell stehen ca. 350 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit Ausbaupotenzial auf bis zu 600–700 m² – perfekt für die Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Neben dem Wohnhaus gehört eine großzügige Scheune zum Anwesen, die vielfältige Ausbau- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet – etwa für zusätzliche Wohnfläche, Hobbyräume oder als Lagerfläche. Die Substanz des Gebäudes ist grundsolide, allerdings besteht umfassender Sanierungsbedarf im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie befindet sich im Leerstand. # Ausstattung Alles auf einen Blick: * großes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial * Baujahr: ca. 1920 * Wohnfläche: ca. 350 m² – erweiterbar auf ca. 600–700 m² * Ausbaupotenzial für bis zu 7–8 Wohneinheiten * Nutzfläche: ca. 150 m² * Grundstücksfläche: ca. 350 m² * Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * ruhige Lage in Sulz am Eck (Wildberg) * sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für Investoren oder Projektentwickler * leerstehend - Käuferprovision: 4,76 % - Provisionshinweis: Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung - Im Dorf 8 - 72218 Sulz am Eck (Wildberg) - familien- und tierfreundliche Lage # Sonstiges Bitte vergewissern Sie sich im Falle eines Fremddarlehens vor Ihrer Anfrage, ob die vorgestellte Finanzierung durch Ihre Bank realisierbar ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Kennen Sie jemanden, der sein Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte? Als Tippgeber zahlen wir Ihnen im Erfolgsfall eine Tippgeberprämie in Höhe von bis zu 5.000 Euro, wenn Sie uns einen Verkäufer benennen. Anbieter-Objekt-ID: 3631557