Beschreibung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und Privatsphäre legen. Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab. Großzügiger Außenbereich – Terrasse und Balkon Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die beeindruckende ca. 43 m² große Terrasse, die viel Platz für Lounge- und Essbereiche bietet und damit zum erweiterten Wohnraum im Freien wird. Hier lassen sich entspannte Sommerabende, gesellige Abende mit Gästen oder ruhige Stunden im Freien genießen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ergänzend steht ein separater Balkon zur Verfügung, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Ausstattung spürbar. Dielen aus italienischem Massivholz (Vollholz) verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, die eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung gewährleistet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich anwinkeln lassen und dadurch eine modulare Beschattung ermöglichen – ideal, um Licht und Privatsphäre individuell zu regulieren. Die hochwertige und moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Sie ist mit renommierten Markengeräten ausgestattet und verfügt zudem über einen integrierten Weinkühlschrank, der das Konzept dieser stilvollen Küche perfekt abrundet. Hier verbinden sich Kochen, Genießen und Geselligkeit auf höchstem Niveau. Das Badezimmer ist als persönlicher Rückzugsort gestaltet und bietet mit einer Whirlpool-Badewanne ein echtes Wellness-Highlight für entspannte Momente nach einem langen Tag. # Ausstattung - ca. 113 m² Wohnfläche - Baujahr 2007 - Aufzug im Gebäude - Tiefgaragenstellplatz - ca. 43 m² große Terrasse - zusätzlicher separater Balkon - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden mit anwinkelbarer Beschattung - italienische Massivholzdielen - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Weinkühlschrank # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.05.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Luxus - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.500,00 € - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: Bei notariellem Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 43 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bremen – geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung gilt seit jeher als eine der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlich viel Grün. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Bürgerpark Bremen, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Der weitläufige Park zählt zu den schönsten innerstädtischen Grünanlagen Deutschlands und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone, wodurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile. # Sonstiges Bei einigen Bildern haben wir mit digital eingerichteten Möbeln gearbeitet. Die Wohnung wird frei von Möbeln und besenrein übergeben. Anbieter-Objekt-ID: 28