Beschreibung

Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Elbufer. Die größeren Nachbarstädte sind Eilenburg (27 km), Bad Schmiedeberg (22 km), Herzberg (23 km) und Bad Liebenwerda (28 km). Leipzig ist ca. 50 km von Torgau entfernt und auch mit der Bahn schnell zu erreichen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer, vor ca. 30 Jahren, massiv errichteten, beliebte Wohnanlage und befindet sich in einem Wohnblock mit 5 Parteien im Hauseingang in einer beliebten und gepflegten Wohngegend von Torgau. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Torgau, sind in kurzer Fahrtzeit oder sogar fußläufig erreichbar. Die Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe. **Wohnungsbeschreibung** Die hier zum Verkauf stehende unbewohnte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und **Zimmer:** Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht (gefliest) **Heizung**: Gas (Wärmemengenzähler) **Autostellplatz**: ja, Tiefgaragenstellplatz **Abstellräume**:1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum **Hausgeld**: 391,87 € monatlich **Mieteinnahmen**: 419 € kalt + NK 310 € monatlich Energieverbrauchsausweis erstellt am 02.05.2024, gültig bis 01.05.2034, Baujahr 1996, Endenergieverbrauch 109,6 (D), Erdgas **Wohnfläche**:  68 m² **Provision**: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.