Beschreibung

# WOHNEN im Grünen Auf rund 58 m² reiner Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und praktischer Alltagstauglichkeit. # Ausstattung & Highlights: •MFH mit 10 Wohnungen •Wohnung Nr. 8 | 2. OG - aktuell frei gezogen •3 Zimmer | ca. 58 m² reine Wohnfläche •Grümflächen •Stellplatz | Garage •Keller •Badezimmer mit Badewanne •Gebäudezustand: Umfassende Sanierungen um 1995/1996 •Gepflegte Wohnanlage # Gepflegte und ruhige Wohnanlage Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden regelmäßig gepflegt und instand gehalten – ein großer Vorteil für Eigentümer und Bewohner, die Wert auf ein ordentliches und gepflegtes Wohnumfeld legen. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, sich ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl zu sichern. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung. *Der Energieausweis wurde beantragt. - Käuferprovision: 2.380,00 € inkl. 19 % MwSt. # Lagebeschreibung Großkochberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, sanfte Hügellandschaften und die Nähe zur Saale aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Städte Rudolstadt, Saalfeld und Jena. Der charmante Ort ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, weitläufiger Natur und einem hohen Erholungswert. Besonders bekannt ist Großkochberg durch das romantische Schloss Kochberg mit seinem historischen Liebhabertheater, das eng mit Charlotte von Stein und Johann Wolfgang von Goethe verbunden ist. Wander- und Radwege in der reizvollen Umgebung machen die Region zusätzlich attraktiv. Die Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und bietet eine hohe Wohnqualität im grünen Herzen Thüringens. # Sonstiges Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen erfolgen ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Ergänzender Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Eine Geschäftsbeziehung im Sinne des Geldwäschegesetzes (GwG) wird bereits mit Abschluss eines Maklervertrages oder spätestens mit Aufnahme einer konkreten, auf die Vermittlung gerichteten Tätigkeit begründet. Ab diesem Zeitpunkt sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung. Anbieter-Objekt-ID: 25.2026