Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. # Ausstattung •Architektonische Brillanz: Klare Linien und zeitgemäßes Design schaffen ein ästhetisches Meisterwerk. •Hochwertige Ausstattung: Hier wurde an nichts gespart. •Intelligente Technologie: Ihr Zuhause, Ihre Kontrolle. Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit. •Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung Bruckmühl im Landkreis Rosenheim zählt zu den gefragten Wohnstandorten im oberbayerischen Voralpenland. Die Marktgemeinde liegt idyllisch an der Mangfall und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Über die Mangfallbahn bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München, zudem sorgt die Nähe zur B15 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar, München liegt rund 50 Kilometer entfernt. Im Ort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Das Gymnasium Bruckmühl unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Standorts. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Nähe zu den Alpen sowie zu beliebten Seen wie Chiemsee und Tegernsee bieten einen hohen Freizeitwert. Bruckmühl steht für ruhiges, familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage mit optimaler Anbindung und hoher Lebensqualität. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-RO-394631-Bruckmühl